自営業住宅ローン審査甘いって本当?損をすることもある?

住宅ローン借換をすると金利が低く利息に支払いが少なくなってくれるのでお得としています。
なのでどなたでもこの借換を検討することがいいのですが、ただ今現在借りている金利よりも低くなっていたとしても、絶対にお得になってくれるのかというと、実はそうでもないんです。
もしかしたらお得になるのではなくて損をする可能性が出てきてしまいます。
ではなぜ損をするのかというと、それは諸費用がかなり関係してきてしまいます。
この住宅ローンの場合は他のローンとはちょっと違っていてかなり諸費用が必要としてしまいます。
この諸費用ですが多くて100万円ほどになってしまいます。
この諸費用が最初のローンだけではなくて、借換をする際にも同様に必要としてしまうんです。
なので金利が低くなり、利息の支払が少なくなったとしても、諸費用によって結局全ての支払を含めると損をしていることになります。
なので借換をすることで絶対にお得になってくれるのではありませんので覚えておきましょう。
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